چرا بازار مسکن آرام شد؟
تاریخ انتشار: ۲۰ دی ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۴۸۸۱۲۱
یک کارشناس بازار مسکن در خصوص دلیل کاهش قیمت و ایجاد آرامش در این بازار، علل مختلفی را بیان کرد که مهمترین آن سرکوب تقاضا و کاهش انتظارات تورمی است.
گروه راه و مسکن بازارنیوز- بهزاد قبادی؛ کیانوش گودرزی، کارشناس حوزه مسکن در گفتگو با بازارنیوز پیرامون آمارهای منتشره توسط بانک مرکزی و مرکز آمار مبنی بر نزولی شدن قیمت مسکن اظهار کرد: مشخص نیست آمارهایی که بانک مرکزی و مرکز آمار منتشر می کنند، از چه مبنا و پایگاهی برای جمع آوری اطلاعات آنها استفاده می شود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی افزود: به نظر می رسد این نهادها، از پلتفرم‌های داخلی که قیمت در آنها رها شده برای جمع‌آوری داده استفاده می کنند و واقعیت این است که آمارهای مذکور واقعی نیست.
گودرزی گفت: دو سال پیش، اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرد که قیمت مسکن بر اساس آنچه در دفترهای آنها نگاشته شده، 15 درصد کاهش داشته؛ بلافاصله بانک مرکزی و مرکز آمار ایران اعلام کردند که بازار مسکن با 4 درصد افزایش مواجه است. این نشان می داد که این آمارها جهت دار هستند و برای منافع یک عده خاص قرار دارند.
وی تاکید کرد: بارها خواهش کردیم که نمایندگان مجلس و دادستان کل کشور به عنوان مدعی العموم به این آمارها ورود کنند؛ چون این ها دقیقا زمانی منتشر می شود که بازار نزولی است.
این کارشناس در خصوص قیمت در بازار اظهار کرد: اکنون در برخی مناطق مشاهده می شود که مسکن با 30 درصد پایین تر از قیمت سال گذشته هم مشتری ندارد.
گودرزی در خصوص علل آرامش این روزهای بازار مسکن، تصریح کرد:در حال حاضر، دولت تلاش می کند که هر طور شده این بازار را ساماندهی کند. اکنون سامانه هایی مانند«املاک و اسکان» را داریم که از طریق آن دولت توانسته به اطلاعات خوبی دست یابد. همچنین موضوع حذف قراردادهای غیر رسمی مطرح شده که می تواند به آرامش بازار مسکن کمک کند.
وی افزود: همچنین قرار شده که دولت به کمک مجلس، گلوگاه اصلی مسکن که زمین است را بیشتر در دسترس متقاضیان قرار دهند. یکی از این اقدامات، این است که 57 شهر جدید مصوب شده که می تواند بخش بزرگی از نیازهای جامعه را به خصوص در نوار ساحلی خلیج فارس تا دریای عمان پوشش دهد. بخش دیگر به اخذ مالیات از املاک برمی‌گردد که این اقدامات در کاهش شدید انتظارات تورمی اثر مثبت گذاشته و توانسته قیمت را در بازار کاهش دهد.
این کارشناس ادامه داد: در حال حاضر،سرکوب شدید تقاضا اتفاق افتاده و تقریبا می توان گفت که مصرف کننده واقعی در این بازار نیست و آنهایی که در این ایام فعالیت دارند، می خواهند ضرر کاهش قیمت را به خریدار بعدی منتقل کنند.
گودرزی در پایان تاکید کرد که بازار مسکن متاثر مسائل انتخابات نیست و برخلاف شایعاتی که وجود دارد، بازار شاهد رشد قیمت پس از انتخابات اسفندماه مجلس شورای اسلامی نخواهد بود.
پایان پیام//
منبع: بازار نیوز
کلیدواژه: مسکن قیمت مسکن بازار مسکن گودرزی بازار مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت bazarnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «بازار نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۴۸۸۱۲۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
قیمت سکه در سراشیبی سقوط
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری علم و فناوری آنا، هر قطعه سکه طرح جدید در معاملات هفته جاری بازار طلا و سکه تهران با ۶۲۳ هزار تومان کاهش نسبت به دیروز، به ۴۱ میلیون و ۷۸۶ هزار تومان رسید.
سکه بهار آزادی طرح قدیم نیز با پانصد و هشتاد هزار تومان کاهش نسبت به روز گذشته، به ۳۸ میلیون و ۶۱۵ هزار تومان رسید.
امروز نیم سکه کاهش ۳۰۰ هزار تومانی را تجربه کرد؛ بر این اساس نیم سکه در قیمت ۲۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان داد و ستد شد و ربع سکه ۱۴ میلیون و هشتصد هزار تومان قیمت خورد.
سکه گرمی نیز با کاهش ۱۰۰ هزار تومانی، شش میلیون و ۷۰۰ هزار تومان به فروش رفت.
معامله گران همچنین امروز هر گرم طلای ۱۸ عیار را با ۴۹ هزار تومان کاهش قیمت به سه میلیون و ۴۷۴ هزار تومان به فروش رساندند؛ این در حالیست که نرخ هر اونس طلا در بازار‌های جهانی با کاهش ۰.۷۳ دلاری نسبت به روز گذشته، ۲ هزار و ۳۳۸ دلار قیمت‌گذاری شده بود.
انتهای پیام/
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است